расположен в районе с развитой инфраструктурой, пешей и автомобильной  доступностью. Остановка общественного транспорта расположена напротив центрального входа по улице Губайдуллина, для автовладельцев предусмотрена   бесплатная  удобная  парковка на 1500 машино/мест. Якорными Арендаторами выступают-Ашан Сити;-М-видео; -Лэтуаль,-Модис и др., а так же «Мои документы» (МФЦ) самый большой в Республике Башкортостан.