- Проводить переговоры с потенциальными Арендаторами - Обеспечить заполняемость торговых площадей арендаторами. - Эффективно использовать существующие торговые площади путем заключения договоров аренды/субаренды. - Руководить текущей работой Технического отдела, планировать, ставить цели и определять круг задач, организовать и контролировать их своевременное и качественное исполнение - Заключать и своевременно пролонгировать договора с ресурсоснабжающими организациями. - Контроль дебиторской задолженности Контрагентов по арендным, а так же коммунальным платежам. - Обеспечить проведение ремонтно-строительных работ на объектах недвижимости.

- Обеспечить своевременный поиск объектов недвижимости (аренда/покупка) согласно утвержденного плана по развитию на территории Республики Башкортостан, г.Челябинск, г.Новосибирск, г.Новороссийск. - Проводить переговоры с потенциальными Арендодателями/Арендаторами с обязательным составлением протокола по итогам проведения. - Обеспечить организацию и контроль за своевременным и качественным проведением аудита согласно принятых в компании нормам и требованиям по объектам развития. - Формировать и наполнять базу объектов недвижимости, вести ее и проводить мониторинг актуальности. - Обеспечить выполнение плана по открытию объектов. Следить и нести ответственность за достоверность предоставляемой информации. - Обеспечить предоставление ответственным подразделениям всех документов и технической документации, необходимых для узаконения перепланировок, а так же по увеличению электрических мощностей на объектах. - Эффективно использовать существующие торговые площади путем заключения договоров аренды/субаренды. - Руководить текущей работой отдела Развития, планировать, ставить цели и определять круг задач, организовать и контролировать их своевременное и качественное исполнение

- Обеспечить своевременный поиск объектов торговой недвижимости (аренда/покупка) согласно утвержденного плана по развитию на территории Республики Башкортостан - Проводить переговоры с потенциальными Арендодателями/Арендаторами с обязательным составлением протокола по итогам проведения. - Обеспечить организацию и контроль за своевременным и качественным проведением аудитор согласно принятых в компании нормам и требованиям по объектам органического развития, реконструкции/ребрендингов. - Формировать и наполнять базу объектов недвижимости, вести ее и проводить мониторинг актуальности, в том числе с использованием Географической Информационной системы Х5. - Осуществлять пользование ГИС Х5, согласно инструкций пользования в рамках своей компетенции. Осуществлять контроль и руководство по пользованию ГИС Х5 менеджерами по поиску Кластера. - Обеспечить выполнение плана Кластера по утверждению объектов на МИК Дивизиона. Следить и нести ответственность за достоверность предоставляемой информации на МИК. Обеспечить выполнение поручений и рекомендаций согласно протокола МИК. - Обеспечить выполнение плана Кластера по открытию объектов органического развития. - Обеспечить выполнение плана по подписанию договоров аренды/покупки объектов торговой недвижимости. - Обеспечить выполнение плана по сдаче в аренду/субаренду торговых площадей кластера, выполнение плана по доходности от сдачи площадей в аренду/субаренду, обеспечить выполнение выполнение бюджета по дебиторской задолженности, выполнение плановых показателей по заполняемости площадей в субаренду. - Обеспечить выполнение бюджета по расходам на аренду. - Обеспечить качественное и своевременное открытие новых магазинов и магазинов после реконструкции/ребрендинга в Кластере в установленные графиком Запуска сроки и в соответсвии со стандартами компании. Присутствовать при проведении Утренней Приемочной Комиссии, контролировать ее проведение согласно утвержденной процедуре. - Обеспечить предоставление ответственным подразделениям Дивизиона всех документов и технической документации, необходимых для узаконения перепланировок и получения Лицензии на торговлю алкоголем, в том числе для объектов строящихся с "нуля". - Эффективно использовать существующие торговые площади путем заключения договоров аренды/субаренды. - Руководить текущей работой отдела Развития кластера, планировать, ставить цели и определять круг задач, организовать и контролировать их своевременное и качественное исполнение

- Поиск объектов и приобретение прав на объекты торговой недвижимости в кластерах Дивизиона (помещения, здания, объекты, созданные в будущем)на территории Республики Башкортостан - Участие в инвестиционных коммитетах, рабочих группах, тендерных компаний Дивизиона (Кластера) при необходимости - Проведение переговоров с контрагентами по вопросам приобритения прав на объекты, создание и ведение необходимой документации (паспорт объекта, протокол переговоров и т.д.). - Проведение необъодимой оценки объекта с целью его использования под магазин и определения возможного товарооборота. - Подготовка и предоставление материалов по проектам приобретения прав на объект торговой недвижимости (помещения, здания) на инвестиционные комитеты Дивизиона (презентации, ТЭО, "калькуляторы", ситуационные планы, планировки и т.п. - Организация взаимодействия со всеми подразделениями кластера по выполнению бизнес-процессов, обеспечивающих приобретение прав на объекты - Организация предоставления в смежные структуры дивизиона (Кластера) необъодимых документов для получения лицензии, разрешений, регистраций сделок и т.п. - Организация и проведение переговоров по вопросам приобретения прав на объекты развития. - Выполнение мероприятий по созданию в Дивизионе (Кластере) Единого Реестра объектов недвижимости, находящихся в регионе, создание первичных данных и базы. - Участие во всех мероприятиях, связанных со своевременным открытием объекта, в рамках своих полномочий. - Контроль за выполнением сроков по договорам приобретений прав на объекты развития - Контроль за выполнением графика открытий магазинов и участие в мероприятиях согласно своих полномочий. - Организация, участие и проведение мероприятий по адаптации объектов развития под магазин

Поиск и оформление земельных участков под строительство супермаркетов на территории Республики Башкортостан, а так же поиск и оформление помещений.

- Получение документов поступившие на государственный кадастровый учет. - Проверка документов, поступивших для постановки на государственный кадастровый учета вновь образованных земельных участков, для кадастрового учета текущих изменений характеристик учтенных земельных участков, для проведения государственного технического учета объектов капитального строительства (в части ведения ЕГРОКС). - Оформление результатов проверки документов. - Передача проверенных документов на соответствующие рабочие места и в отдел контроля обработки информации. - Устранение ошибок ввода. - Составление установленной отчетности. - Подготовка ответов на письма организаций и граждан по вопросам деятельности отдела. - Нормализация адресной системы и перенос графических данных в Автоматизированной Информационной Системе Государственный Кадастр Недвижимости (АИС ГКН) - Нормализация в базе АИС ГКН по текущим заявкам и запросам - Составление протокола технической ошибки - Изменение статуса земельных участков - Изготовление и распечатка адресных планов.

- Получение документов поступившие на государственный кадастровый учет. - Проверка документов, поступивших для постановки на государственный кадастровый учета вновь образованных земельных участков, для кадастрового учета текущих изменений характеристик учтенных земельных участков, для проведения государственного технического учета объектов капитального строительства (в части ведения ЕГРОКС). - Оформление результатов проверки документов.

-Подготовка и оформление в установленном порядке кадастровых дел и единых государственных реестров земельных участков к архивному хранению. - Проверка документов представляемых для обработки к архивному хранению и проведения государственного технического учета, на полноту и противоречивость содержащихся в них сведений. - Каталогизация кадастровых дел и единый государственный реестр земельных участков и объектов недвижимости и хранение основных и вспомогательных документов государственного земельного кадастра и государственного кадастра объектов недвижимости.

Продажи продуктов питания, замороженных полуфабрикатов

Юриспруденция, юрист

Факультете пищевых технологий/инженер бродильных производств и виноделия, инженер

нет, нет

нет, нет