Организация Управления имущественным комплексом общества в 15 регионах присутствия по РФ: - строительство, ремонт и эксплуатация; - передача в аренду и иной вид пользования объектов общества; - реализация непрофильного имущества общества; - оформление объектов недвижимого имущества;

Организация Управления имущественным комплексом общества в 15 регионах присутствия по РФ: - строительство, ремонт и эксплуатация; - передача в аренду и иной вид пользования объектов общества; - реализация непрофильного имущества общества; - оформление объектов недвижимого имущества;

Взаимодейсвие с органами Военного Управления ; Подготовка презентаций по объектам недвижимого Имущества, подготовка предложений по вовлечению в хозяйственный оборот высвобожденного федерального (Военного) недвижимого Имущества; Сдача в аренду высвобожденного федерального (Военного) недвижимого Имущества; Взаимодейсвие с арендаторами , сопровождение договоров аренды, контроль исполнения договоров арендаторами и порядка использования объектов ; Обеспечение сохранности недвижимого Имущества;

Перевод на должность связан с повышением. Задачи на новой должности: • Организация работы отдела (6 сотрудников); • Координация работы региональных представителей по управлению имуществом Учреждения (10 сотрудников); • Организация работы по установлению местонахождения имущества Учреждения, взаимодействие с правоохранительными органами; • Организация работы по списанию имущества; по перераспределению движимого Имущества между организациями Минобороны ; • Организация работы по осуществлению охраны труда в организации; • Организация работы по участию в госзакупках и заключению госконтрактов на приобретение товаров и услуг для нужд Учреждения;

• Контроль использования объектов недвижимого имущества, подведомственного Минобороны. Принятие мер для обеспечения законности использования недвижимого имущества Минобороны России и его сохранности. • Сдача в аренду федерального недвижимого имущества - объектов коммерческой недвижимости (привлечение инвесторов, проведение переговоров, обеспечение согласования условий, подготовка необходимого комплекта документов (оформление технической документации, подготовка отчета об оценке, регистрация прав) для обеспечения проведения торгов на право заключения договора аренды). • Взаимодействие с арендаторами; контроль исполнения условий договоров аренды; работа с дебиторской задолженностью; ведение претензионной работы. • Обеспечение размещение войсковых частей и организаций Минобороны России на фондах Учреждения. Обеспечение оформления необходимой документации. • Представление интересов Минобороны РФ (как собственника) по вопросам управления недвижимого имущества на территории субъекта (участие в совещаниях на различных уровнях (в т.ч. на уровне правительства субъекта, руководителей глав муниципальных образований), участие в межведомственных комиссиях, общих собраниях и т.п.). • Взаимодействие с правоохранительными, надзорными органами по вопросам защиты интересов имущества Минобороны России, а также в рамках межведомственного взаимодействия. • Взаимодействие со службой судебных приставов по вопросам обеспечения имущественных интересов Минобороны России по судебным актам. • Взаимодействие с муниципальными органами власти, в т.ч. по вопросам передачи высвобожденного недвижимого имущества Минобороны России из федеральной в муниципальную собственность. • Взаимодействие с региональными структурами по вопросам оформления прав (собственность РФ, оперативное управление и постоянное (бессрочное) пользование Учреждения) на недвижимое имущество (Архивы, БТИ, Росреестр, Кадастровая палата, Кадастровые инженеры, МФЦ и пр.). • Проведение инвентаризации объектов движимого и недвижимого имущества. • Подготовка презентационного материала по объектам недвижимого имущества. Достижения: • Зарегистрировал право собственности РФ, право оперативного управления и право постоянного (бессрочного) пользования более чем на 900 объектов. • Вовлечено в гражданский оборот высвобожденное военное недвижимое имущество путем заключения договоров аренды с моим личным участием на общую площадь более 15 000 кв. м (более 30 млн. руб. в год поступлений в бюджет от сдачи в аренду). • Налажена работа по минимизации дебиторской задолженности по действующим арендным договорам. • Организована работа по субъекту и обеспечено 100% оформление документации по размещению организаций Минобороны и в/ч на фондах учреждения (до 2015 г. Оформлено было около 10%). • Проведено более 100 проверочных мероприятий. Из незаконного пользования истребовано (и фактически исполнено) более 15 объектов недвижимого имущества. • С моим непосредственным участием передано 15 военных городков и федеральной в муниципальную собственность. • Признан лучшим региональным представителем среди 19 субъектов по итогам 2016, 2017, 2018 годов. Отмечен грамотами и благодарностями по результатам работы со стороны руководства Центрального военного округа (г. Екатеринбург), Департамента имущественных отношений Минобороны России (г. Москва), Министра обороны Российской Федерации (С. Шойгу).

Руководство коллективом в количестве 15 сотрудников (в т.ч. региональное подчинение). • Коммерческое и эксплуатационное управление объектами коммерческой недвижимости в 17 городах России (офисные центры, бизнес-центры, нежилые помещения, склады, земельные участки); • Сдача в аренду объектов недвижимости: поиск арендаторов, проведение переговоров, заключение и сопровождение договоров аренды, контроль дебиторской задолженности и пр.; • Организация продаж объектов коммерческой недвижимости и земельных участков (планирование рекламной кампании, презентация объектов, рыночная оценка стоимости объектов, поиск покупателей, ведение переговоров, заключение договоров купли-продажи, непосредственное участие в проведении сделок); • Участие в составлении и контроль исполнения бюджета в части инвестиционных вложений в объекты, затрат на эксплуатацию и доходной части; • Организация строительно-монтажных работ, проведение тендеров и конкурсов, заключение договоров, контроль за ходом выполнения СМР, прием выполненных работ; • Постоянный контроль исполнения договоров по оказанию услуг обществу сторонними организациями, контроль и оптимизация затрат; • Организация охраны и технической эксплуатации объектов; • Частые командировки по РФ в целях исполнения задач и обязанностей, в рамках обеспечения надлежащего содержания объектов общества и обеспечения доходности от сдачи в аренду объектов общества, а также в рамках выполнения задачи по продаже объектов недвижимости; Достижения: • Максимальная загрузка аренднопригодных площадей на вверенных мне в управление объектов недвижимости – уровень пустующих площадей 1-3% (преимущественные объекты – офисные помещения); • Запуск проектов: пекарня CINNABON в г.Саранск (200кв.м); торговый зал ЦентрОбувь в г.Тольятти (420 кв.м); офис компании NCC в г.Саранск (700кв.м); Центр детского творчества в г.Самара (320 кв.м); частный детский сад ФИЛИПОК в г.Самара (300кв.м); Центр страхования в г.Самара (250 кв.м) и многое другое. Во все проекты арендаторы входили с большими капитальными вложениями в ремонт/реконструкцию полностью за свой счет; • Существенное снижение эксплуатационных расходов компании на объекты как за счет снижения расценок, так и за счет пересмотра объема оказываемых услуг. В общей сложности добился снижения на 20-30%; • Налажена работа по минимизации дебиторской задолженности по действующим арендным договорам.

• Коммерческое управление объектами недвижимости (офисные центры, бизнес центры, нежилые помещения); • Разработка концепции развития объектов; • Составление бюджета по прямой эксплуатации объектов; • Поиск арендаторов, ведение переговоров, заключение и контроль за исполнением договоров, сбор денежных средств с арендаторов; • Продажа объектов недвижимости (поиск покупателей, презентация объектов, ведение переговоров) • Контроль за эксплуатацией объектов недвижимости; • Помощь руководителю по общим вопросам. Достижения: • Успешное управление БЦ «Капитал HAUS» до момента его продажи. Поддержание высоких (одних из самых высоких в городе Самара) арендных ставок на офисные помещения. • Плотное участие в работе по смене арендатора в фитнес-клубе в Ладье (смена «Планета Фитнес» на «Зебра»); • Плотное взаимодействие с управляющей компанией по обеспечению успешного функционирования ТЦ Бегемот в г.Тольятти; • Полная загрузка офисных помещений в период работы на Скляренко 12 (здание где сейчас БТИ);

начальник отдела снабжения и комплектования • Снабжение строительной площадки материалами • Поиск поставщиков и подрядчиков • Проведение переговоров, тендеров • Заключение договоров • Контроль поставки строительных материалов и выполнения подрядных работ (сроки, качество, ход работ и пр.) • Помощь руководителю по общим вопросам; менеджер риэлтерского отдела: • Продажа объектов недвижимости (земельные участки, коммерческая недвижимость, жилая недвижимость) • Ведение рекламной кампании; • Презентация объектов недвижимости, ведение переговоров, заключение договоров купли-продажи; • Проведение сделок купли-продажи объектов недвижимости; • Управление офисным центром на Скляренко (г.Самара, ул.Скляренко д.12) - поиск арендаторов, ведение переговоров, заключение договоров, контроль за исполнением договоров; контроль за эксплуатацией объекта;

начало карьеры - продажа объектов жилой недвижимости (организация показов), подготовка договоров, ведение реестра дольщиков; - сдача в аренду офисного центра на Митирева (г.Самара, ул.Митирева д.11): поиск арендаторов, работа с арендаторами.

Институт права, правовое обеспечение хозяйственной деятельности

инженерно-экономический, менеджер организации

Центр дополнительного образования, Управление государственными и муниципальными закупками

АНО ДПО "Национальный технологический университет", Управление государственным и муниципальным имуществом

Бюро Бухгалтерской Информации, Владение и распоряжение коммерческой недвижимостью

***, Бухгалтер малого предприятия