Правовое сопровождение девелоперских проектов по строительству объектов жилой и нежилой недвижимости (на всех стадиях реализации проекта); Участие в комплексном юридическом сопровождении сделок (приобретение/продажа активов) в сфере девелопмента, в том числе проведение юридического аудита планируемых к приобретению проектов (Due diligence), участие в разработке финансово-правовых схем приобретения проектов, драфтинг, одобрения/согласование (в т.ч. ФАС), подписание, закрытие и пр.; Участие в комплексном юридическом сопровождении сделок по привлечению финансирования; Договорная работа: разработка, актуализация, согласование договоров (предварительные договоры купли-продажи, договоры купли-продажи объектов недвижимости, долей/акций, опционы, договоры залога, договоры поручительства, договоры уступки, соглашения о зачете, договоры аренды, соглашения о расторжении договора, договоры участия в долевом строительстве и др.); Взаимодействие с сотрудниками компании, партнерами, контрагентами в части приобретения и реализации инвестиционно-строительных проектов, в том числе обеспечение своевременного оформления договорных и иных документов, участие в согласовании и/или подготовке внутренних документов компании по процессам реализации инвестиционно-строительных проектов/деятельности компании; Взаимодействие с органами исполнительной власти РФ, органами исполнительной власти субъектов РФ, разработка правовой позиции по вопросам взаимодействия компании с контролирующими, надзорными органами, представление интересов компании в судах, претензионная работа; Анализ и решение текущих юридических вопросов, возникающих в деятельности компании, подготовка юридических заключение и пр.

Судебная и досудебная работа - переговоры, заключение соглашений о рассрочке погашения, исключение штрафных санкций, заключение мировых соглашений. Одновременное ведение 63 суд. процессов. Крупные процессы - 300 млн -1,5 млрд. руб. Командировки 2-3 раза в неделю по России. Ведение реестров. Митигация рисков. Договорная работа (подряды, поставки, перевозка, транспорт экспедиция, хранение, аренда, услуги), претензионная работа, суды. Оптимизация процессов, структурирование работы.Покупка и продажа объектов недвижимости (дома, квартиры, земля, коммерческие объекты), участие в торгах, оценка рисков. Снятие обременений - выписка из квартир, выселение, в том числе через суд, погашение долгов. Написание типовых форм договоров, локальных документов. Подготовка правовых заключений, справок. Организация и администрирование работы, распределение задач, контроль качества и сроков исполнения, повышение эффективности работы отдела. Правовое сопровождение проектов;Участие в разработке схем кредитования, структурирования сделок (разработка правовых схем, договоров и иной документации); Проведение проверки правоспособности контрагента; Подготовка и правовая экспертиза проектов внутренних документов организаций (регламенты, политики, инструкции, положения и т.п.), в том числе правовое сопровождение разработки методологических документов по основной деятельности, типовых форм, обеспечительных договоров, иных юридических документов; Согласование типовых и нетиповых форм договоров; Выявление и минимизация правовых рисков; Подготовка юридических заключений, консультирование по правовым вопросам; Участие в судебных делах, в том числе, подготовка исковых заявлений и правовых позиций по делам, участие в проверках государственных органов; Мониторинг законодательства и правоприменительной практики, анализ влияния, обновление документации в связи с изменениями; Сопровождение подразделений при ведении переговоров; Оказание правовой помощи подразделениям организации. Подготовка заключений по вопросам, возникающим в ходе выполнения мероприятий по урегулированию проблемной задолженности на всех стадиях взыскания: досудебной, судебной, в т.ч. в банкротстве, исполнительном производстве (подготовка правовых позиций по отдельным вопросам, согласование стратегий/планов мероприятий и пр.); Правовая экспертиза сделок, совершаемых в процессе урегулирования проблемной задолженности (уступка прав (требований), предоставление отступного, сделок, заключаемых в ходе реструктуризации задолженности, в ходе обращения взыскания на залог) Руководство правовой службой Работодателя: Митигация правовых рисков и защита активов Работодателя посредством правового сопровождения деятельности Работодателя в Российской Федерации; Корпоративная работа (решения, доверенности, уставы, юр. Адреса); Договорная работа; Кредитование и внутригрупповые займы; Вопросы трудового права; Аналитическая работа; Судебная и претензионная работа; Взаимодействие с административными органами; Взаимодействие с внешними консультантами; Финансовый блок (документы для банков, кредиты, займы, налоги, валютный контроль, аудит); Страхование (объектов недвижимости, автомобилей); Интеллектуальное право (товарные знаки); Блок строительства, реконструкции и землепользования (договоры, взаимодействие с контролирующими органами и т.д.); Дела о банкротстве, включая исполнительное производство; Взаимодействие с нотариусом и переводчиками.

Подготовка заключений, а также представление (защита) интересов компании по правовым вопросам, возникающим в процессе деятельности Общества; проведение переговоров, связанных с согласованием условий и заключением/изменением/расторжением договоров; сопровождение проектов строительства: подготовка договоров (подряды на проектные, изыскательские, строительные работы, агентирование, реклама, таможня, аренда, иное), договоры по эксплуатации (маркетинговые,рекламные, праздники) заключений и иных документов, используемых в деятельности компании; оформление товарных знаков; Консультирование руководителей структурных подразделений; анализ рисков проектов и подготовка заключений, разработка схем по минимизации рисков; Курирование работы менеджеров по работе с арендаторами на разных проектах на разных объектах недвижимости; Взаимодействие с брокерами - Jones Lang LaSalle, Knight Frank, CBRE; информирование клиентов об условиях аренды; согласование и заключение предварительных коммерческих условий аренды (LOI, BTS); успешная сдача в аренду 80% торговых площадей ТЦ (на момент открытия ТЦ); разработка и согласование типовых форм-договоров, претензий, локальных актов; оптимизация работы с дебиторской задолженностью, в т.ч. её снижение на 80%; работа с новыми клиентами; взаимодействие с другими дирекциями с целью выполнения возложенных задач; подготовка отчетности; участие в судах (арбитраж, общая юрисдикция), в т.ч. взыскание задолженности, признание сделок недействительными, банкротство, понуждение к заключению договора; ведение исполнительного производства; Мониторинг действующего законодательства и судебной практики; Работа с Консультант+, Гарант, Lotus, Project Expert.

Осуществлял управление операционной деятельностью Общества (в подчинении 12 чел.); обеспечивал соблюдение законности в деятельности Общества и защиту его правовых интересов; планировал и осуществлял корпоративные мероприятия общества; осуществлял разработку предложений по совершенствованию системы управления в обществе; организовал деятельность компании с «нуля»; Start-up проектов – поиск контрактов, проведение переговоров с Заказчиками, заключение контрактов; участвовал в принятии стратегических решений (привлечение кредита под строительство, запуск нового проекта, заключение контракта на выполнение работ на территории иностранного государства); осуществлял договорную и претензионно-исковую работу; занимался погашением задолженности; командировки (Белоруссия, Украина, Казахстан, Узбекистан, Азербайджан); выкуп имущества компаний-банкротов с торгов Достижения: Работа с крупнейшими российскими портами РФ – Новороссийск, Ростов, Астрахань; Контракты на работы в Казахстане (гос. заказ на строительство канала на р.Сырдарья для наличия своей независимой водной системы- «Машинная водоподача из Шардаринского водохранилища на орошаемые земли Мактаральского района» Южно-Казахстанской области Республики Казахстан), Азербайджане (дноуглубительные работы с минимальн. объемом 1,5 млн. куб. м. с последующим увеличением объема на канале и в акватории Морского порта Алят), Иране (дноуглубительные работы в объеме 20 млн. куб. м. на канале Морского порта Хадже Нафас); Приобретение нового судна в Нидерландах по внешнеторговому контракту и перевозка его на работу в Казахстан; Налажены взаимосвязи с региональными властями на местах; Налажены коммуникации внутри компании; Сформирован командный стиль работы; Сформирована корпоративная культура; Внедрено проектное управление; Разработаны и внедрены программы развития персонала; налажена работа по оптимизации дебиторской и кредиторской задолженности.

- Сопровождение деятельности общества - Разработка схем реализации сделок, в том числе с минимизацией налоговой составляющей (НДС, налог на прибыль, НДФЛ), проведение переговоров и согласований, реализация выработанной схемы - Договорная работа: договоры участия в долевом строительстве жилья, инвестирования, подряда, агентирования, купли-продажи ЦБ, соглашения о сотрудничестве и др. - Due Diligence – правовая экспертиза проектов в т.ч. строительства жилых домов и торговых центров, Анализ финансового и технического состояния, договорных связей, рынка сбыта и платежеспособности потребителей, существующих тарифов и др.) - Работа с ЗПИФН: Формирование и регистрация, включение имущества в состав фонда, проведение выдачи доп. паев, выдача дополнительных инвест. паев (доп. эмиссия), проведение общих собраний владельцев инвест. паев, проведение переквалификации фонда, регистрация Правил доверительного управления в ФСФР и изменений и дополнений в них -Взаимодействие со спец. Депозитарием и регистратором (ИРКОЛ, ИНФИНИТУМ), ФСФР, оценщиками, аудиторами, банками, Администрациями, КУМИ, ФНС, Земельными комитетами, Архстройнадзором, ФРС, ФЛЦ (Росрегистрация), ФАС и проч. -Оформление прав собственности и/или аренды на недвижимое имущество, переоформление прав, изменение категории земель и видов разрешенного использования, получение ТУ, подключения к электрическим сетям -Регистрация дочерних обществ, изменений и дополнений в них, регистрация доп. выпусков (эмиссия) ценных бумаг, сопровождение деятельности общества (Проведение ОС акционеров (участников), Проведение заседаний Совета директоров, одобрение крупных сделок и сделок с заинтересованностью, разработка учредительных документов под интересы собственника и др.) -Командировки в регионы

- составление инвестиционных контрактов с участием Администраций, соглашений о сотрудничестве, подрядных договоров, в т.ч. на выполнение функций тех. заказчика, получение ТУ, подключения к электрическим сетям -подготовка заключений по проектам, правовых экспертиз представленных на рассмотрение договоров - представления интересов компании в Администрациях, КУМИ, ФНС, Земельных комитетах, Архстройнадзоре, ФРС, ФЛЦ (Росрегистрация), ФАС, ФСФР и проч. -Проведение юридической проверки компаний (M&A) -оформление прав собственности на вновь созданные объекты и земли под ними в аренду -Финансирование (займы, облигации и т.д.) - регистрация товарного знака -получение лицензий (проектирование и строительство, взрывоопасные объекты) -приватизация имущества, находящегося в региональной и муниципальной собственности

- регистрация Общества - Орг.структура и штатное расписание - вхождение в регион – Соглашение о сотрудничестве -Аренда имущества -Представление интересов Общества в Администрации, КУМИ, МУПах, налоговой и др.

-Консультирование работников предприятия по хозяйственной деятельности -Организация юридического сопровождения деятельности компании с «нуля» -Выработка схем сотрудничества в сфере ЖКХ -Подготовка документации для выкупа или аренды имущества в сфере ЖКХ, -Оценка рисков по сделке и выработка рекомендаций по их снижению -Проведение переговоров по инвестированию денежных средств в объекты ЖКХ. -Оформление документов на землю и иные объекты недвижимости. -Подготовка предложений по развитию, модернизации, реконструкции объектов ЖКХ -Договорная работа (купля-продажа, поставка, аренда, услуги, энергоснабжение, подряд, перевозка, транспортная экспедиция, страхование, лизинг и др.) -Внешнеэкономическая деятельность (Инкотермс 2000) -Анализ сделок на предмет потенциальной судебной защиты -Командировки с целью «вхождения» в регион (Кемерово, Чита, Екатеринбург, Московская область, Коми, согласования интересов, оформления документации -Due Diligence - Проведение комплексного анализа предприятия в т.ч. анализ финансового и технического состояния, договорных связей, рынка сбыта и платежеспособности потребителей, существующих тарифов и др.) и подготовка заключения по вопросу в целом -Участие в торгах по вопросу приобретения имущества предприятия -Разрешение вопросов банкротства предприятия и выкупа его имущества

-Оказание консультационных услуг отделам и структурным подразделениям предприятия по вопросам применения законодательства-Договорная работа: согласование условий с контрагентами, отстаивание интересов предприятия, -Ведение переговоров на различных стадиях работы с должниками (контрагентами)-Представление интересов предприятия в суде, государственных и муниципальных структурах- Претензионно-исковая работа ( в том числе организация и оптимизация мероприятий по работе с претензиями и исками, сбор и анализ дополнительной информации, составление отчетности, предоставление рекомендаций, обжалование решений судов)-Учет и хранение находящихся в производстве и исполненных судебных дел-Деловая переписка Судебный процесс с Министерством обороны на внушительную сумму

руководство текущей деятельностью предприятия-представление и отстаивание интересов предприятия в различных инстанциях: органы гос. власти и местного самоуправления, налоговых органах, в суде (мировой суд, суд общей юрисдикции, арбитражный суд), правоохранительных органах.-формирование структуры компании с разграничением полномочий работников.

-Разработка документов правового характера по финансово-хозяйственной деятельности предприятия-Заключение договоров, подготовка заключений об их юридической обоснованности, их визирование, контроль исполнения, учет и хранение-Претензионно-исковая работа, учет и хранение находящихся в производстве и исполненных судебных дел, представление интересов предприятия в суде-Ведение исполнительного производства до фактического взыскания с должника задолженности-Оказание консультационных услуг отделам и структурным подразделениям предприятия по вопросам применения законодательства-Ведение справочно-информационной работы, изучение нормативно-правовой базы-Регистрация, реорганизация юридических лиц, внесение изменений как связанных, так и не связанных с внесением изменений в учредительные документы- Подготовка документов для получения кредитов, заключение кредитных договоров и оформление обеспечений под них (договор ипотеки (залога), поручительство, банковская гарантия)- Опыт оформления документов на недвижимость (земля, жилье, коммерческая недвижимость) и прохождения согласования в различных инстанциях, -Сделки купли-продажи недвижимости

Институт магистерской подготовки, МВА

Институт права, социального управления и безопасности (юридический), Специальность: юриспруденция, специализация: Гражданское пр, Юриспруденция/Специалист

ГАРАНТ

*

*

*, *